新築住宅を作るときにまったく同じ仕様の住宅を複数の住宅メーカーに見積もりをとった場合どのような結果になるかご存知でしょうか。答えは同じ仕様の住宅であってもまったく違う見積もり金額になるということです。しかし、面白いことに住宅メーカーに複数の会社の見積もりを見せたとします。その場合よほど金額が違う住宅メーカーでない限り一番低い金額の住宅メーカーの見積もり金額に近い金額を提示してくることでしょう。これは何を意味しているかというと会社によって、住宅購入費に含まれる経費のパーセンテージが違うということです。また、住宅に用いる材料仕入れの金額の違いももちろんあるでしょう。建築資材を大量入荷するハウスメーカーなどは中小の住宅会社よりも格安で建材を仕入れることが可能となります。
また、中小の住宅メーカーにおいても複数の会社と提携して安くて建材を仕入れるルートを作っている場合もあります。住宅に用いる建材や木材、金属建具（アルミサッシ）などについている定価などは本当に当てになりません。このようなことから、住宅を建てるときのコストなどは素人ではまったくわからないのが事実です。やはり住宅を作ることで一番大切なのは低コストで住宅を作ることも大事ですが、信頼置ける住宅メーカーと知り合うということです。住宅メーカー選びはその家が壊れるまで面倒見てもらう会社を選ぶことだと思います。