http://pla1.com/ マイホームを購入する前に知っておきたいマイホームの基礎知識を様々な観点から紹介しています。マイホーム購入で失敗したくない人はぜひ立ち寄ってみてください。 ja Copyright 2011 Fri, 04 Feb 2011 21:59:42 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 今年の日本は全国的に積雪量がとても多かったようです。 新潟の一部では４ｍ近くの積雪もあったと聞きます。 雪というと何となく軽いというイメージがありますが、 実はとてつもなく重い存在です。 古い家屋などでは雪の重さで屋根が落ちるということもあるようです。 そのために白川郷のような豪雪地帯では茅葺の合掌作りのように 雪が積もりにくい屋根にしているのです。 最近では各家庭にカーポートを設置しているようですが、 カーポートも雪の荷重によってつぶれてしまうことがあります。 そのために柱につっかえ棒のような添え柱がついているカーポートも見受けられます。 しかし、許容量を越してしまうとアルミ製の柱が折れることもあります。 そのために積雪が多いようならば雪下ろしをする必要があります。 http://pla1.com/2011/02/post_436.html http://pla1.com/2011/02/post_436.html 外構 カーポート 倒壊 屋根 雪 Fri, 04 Feb 2011 21:59:42 +0900 住宅の中でも気になるものに床材があります。 以前はブラウン系の濃い色のフローリングが流行りました。 現在ではホワイト系の色調のフローリングが流行っているようです。 しかし、ホワイト系のフローリングはちょっと安っぽく見えてしまいがちです。 そんな中、新建材メーカーのウッドワンが出しているクリアー色という フローリングはなかなかいい感じです。 フローリングの表面は現在主流のワックスフリー仕上げで、 鏡面仕上げ調に仕上がっています。 クリアー職ということでニスを塗ったような感じの仕上がりはナチュラル系で ありながら高級感を醸し出してくれています。 無垢材のような雰囲気のフローリングになってます。 床材を検討している人は一度ウッドワンのクリアー色のフローリングを 確認してみてはいかがでしょうか。 http://pla1.com/2011/02/post_435.html http://pla1.com/2011/02/post_435.html 材料 ウッドワン フロア フローリング 住宅 床材 Thu, 03 Feb 2011 21:53:34 +0900 住宅を作るときに必要とされるものに壁の耐力があります。 以前は木造軸組後方の場合は筋違により壁面の耐力を確保していました。 現在でもほとんどの木造軸組工法の住宅では筋違を用いた耐力壁を選択しています。 しかし、ハウスメーカーの中には耐力壁をダイライト工法や、ノボパンや、 安心くんといった耐力壁用の面材をもちいる住宅が増えてきました。 耐力壁用の面材を用いることのメリットは何と言っても、住宅の強度を 高めることにあります。 しかし、耐力壁のメリットはそれだけではありません。 ほかにも遮音効果や、断熱効果なども得ることができます。 また、筋違による壁の曲りもないために壁面の不陸が少なくなります。 デメリットもないわけではありません。 耐力壁にした場合のデメリットは何と言っても、施工費が上がるということでしょう。 筋違よりもダイライトなどの耐力壁は材料代も高くなってしまいます。 頑丈な家にするか、できるだけ低予算で抑えるか。 この判断は難しいですね。 http://pla1.com/2011/02/post_434.html http://pla1.com/2011/02/post_434.html 住宅の工法 耐力壁，ダイライト，ノボパン，剛性，住宅，ハウスメーカー Tue, 01 Feb 2011 22:15:07 +0900 最近の住宅でよく見かける屋根材にガルバニウム鋼板があります。 ガルバニウムとは以前よく使われていたトタン屋根とはメッキの材料が 違い、表面の錆の発生については１０年保障されているものが多いようです。 また、最近のガルバニウム鋼板には表面にフッ素加工をしているものがあり、 耐用年数を伸ばしているようです。 さて、ガルバニウム鋼板を用いた屋根の特徴としては、瓦やコロニアルよりも 軽量であるために、屋根荷重を少なくすることができます。 また、鋼板ということから成形も容易である程度変形の屋根でも使用することが 可能となります。 見た目も素材を生かしたメタリックな感じから、ホワイト、ブラックなど カラーリングも多く、施主の好みに合わせることが可能となります。 しかし、欠点がないわけでもありません。 その一つが素材が薄いがゆえに外部の音を拾いやすいということです。 といっても、屋根からの騒音といえば雨の音くらいですが、 日中は気にならなくても、夜間にはよく響くものです。 そのために、ガルバニウム鋼板の屋根を施工するときには遮音材を入れる 必要もあります。 また、台風が直撃する地域の場合、ガルバニウム屋根（トタン屋根を含む） を使用するときにはなるべく、鋼板の継ぎ手部分を屋根垂木の位置に持ってくる ことを推奨します。 最近はビス施工のために継ぎ手のことはあまり関係なく施工することが 多いようですが、ガルバニウム鋼板の場合、材料が長尺になるために、先端部分が はく離した場合、すべてめくりあがることがあるといいます。 そのため、可能な限り瓦棒ピッチに合わせて、垂木のピッチを合わせる必要があります。 http://pla1.com/2011/01/post_433.html http://pla1.com/2011/01/post_433.html 材料 ガルバニウム スタイリッシュ 住宅 屋根 瓦棒 素材 鋼板 Mon, 31 Jan 2011 08:55:24 +0900 去年から住宅のエコポイント制が導入されましたが、この影響で断熱材の品不足 とう自体が発生しました。 実際のところ、断熱材の効果がどれほどあるのか。 また、高気密にすることで発生する不具合などは解消されているのか。 色々と検討してから、住宅の工法を検討しなければならないでしょう。 最近では100年住宅や、200年住宅などとわけのわからないことをうたい文句にしている 住宅メーカーありますが、メンテナンスフリーで住宅がそれ程長持ちするはずがありません。 住宅はある意味生き物です。 呼吸もするし、劣化もします。 そのことを十分に頭に入れておかなければ、クレーマーになること必至です。 クレーマーは会社にとっては一番厄介な存在。 嫌われ者にならないためにも、住宅について詳しく勉強しておきましょう。 http://pla1.com/2011/01/post_432.html http://pla1.com/2011/01/post_432.html マイホーム計画 クレーマー 住宅 住宅エコポイント 断熱材 高気密 Sun, 09 Jan 2011 18:44:56 +0900 今日本の住宅建設において断熱材がないという事態が発生しています。 断熱材は一昨年に一度大幅な値上がりをしましたが、その時には 断熱材不足ということにはなりませんでしたが、 現在国が実施している住宅エコポイント制度により、高気密・高断熱住宅が 推進されたことによって、今までよりも多くの断熱材が必要となり、 そのために断熱材の製造メーカーの供給が追い付かなくなるという事態が 発生しました。 このことにより、新築住宅において断熱材待ちの状態が発生しています。 大手住宅メーカーなどは前もって手を打っていたかもしれませんが、 中小の住宅会社においては工事がストップしている現場も多いようです。 これから新築を作る際にはちょっと気にかけてみた方がいいかもしれません。 http://pla1.com/2010/12/post_431.html http://pla1.com/2010/12/post_431.html 高気密・高断熱 グラスウール 住宅エコポイント 断熱材 高断熱 Mon, 27 Dec 2010 21:46:00 +0900 最近の住宅は工期がとても短くなってます。 昔の大工さんが材料の刻みをしていたころは早くても、着工後6カ月近くかかっていたものが、同じ木造軸組み住宅でも3カ月程度になってます。 その理由として考えられる要因はいくつかあります。 まず構造材がプレカットによる加工に変わったことがあります。 プレカットの場合寸法誤差がほとんどなく、ただ組み立てるだけで家が建ちます。 また、作りが簡単になっているということも言えます。 以前の住宅は純和風な和室（床の間がある和室）が存在しました。 最近は和室自体が無くなっていたり、和室があっても大壁だったりします。 そのほかにもさまざまな理由がありますが、昔の住宅と現在の住宅では価値観が違うようです。 http://pla1.com/2010/07/post_430.html http://pla1.com/2010/07/post_430.html マイホーム計画 プレカット 刻み 床の間 Wed, 14 Jul 2010 06:03:01 +0900 木造住宅を作るときに必要となる木材ですが、木材の乾燥具合によって住宅にさまざまな弊害をもたらすことが起きます。 その前に木材の水分（含水）について 木材は含水率によって、以下の4つに区分されます。 １．生材状態-木を製材したての状態。 ２．繊維飽和点-含水率３０％程度の状態で、木材に狂いが発生し始めます。 ３．気乾状態-外部の湿度と平衡した状態。含水率１５％程度。木材の狂いは少なくなります。 ４．絶乾状態-木材の中の結合水がほとんどなくなる状態。強制乾燥させた木材。 木材は水分を多く含まれることで乾燥時に狂いを生じたり、壁内結露を発生したりします。 このため、住宅で使う木材は乾燥材を使用することがのぞましいです。 http://pla1.com/2010/07/post_429.html http://pla1.com/2010/07/post_429.html 材料 乾燥材 含水率 木材 結露 Sun, 11 Jul 2010 05:37:27 +0900 合板とともに住宅において使用されることが多いのが集成材でしょう。 でも、集成材も合板と同じように、使用する場所によって種類が違います。 集成材の種類は造作用集成材、化粧ばり造作用集成材、化粧ばり構造用集成柱、構造用集成材の4種類があります。 床柱や、鴨居、敷居などに用いられるのは化粧ばり造作用集成材です。 また、和室の化粧柱などに用いられるのは化粧ばり構造用集成柱、 手すりやパネルの芯材に用いられるのは造作用集成材です。 構造部分に使用されるのは構造用集成材です 構造用集成材はロングスパンで広間を作ったり、強度が必要な個所に使用されますが、最近ではピン工法住宅などではオール構造用集成材を使用した住宅もあります。 http://pla1.com/2010/07/post_428.html http://pla1.com/2010/07/post_428.html 材料 化粧ばり 構造 造作 集成材 Sat, 10 Jul 2010 05:44:28 +0900 住宅の換気について考えたことがありますか。 住宅購入のときに換気について考えたことがある人はあまりいないのではないでしょうか。 木造住宅の場合、構造材はもちろん下地材のほとんどが木材です。 その為に、湿気（特に結露）には注意が必要です。 いくら乾燥材といっても、湿気の高い場所に長時間置いておけばカビなどの不朽菌が繁殖することになります。 そのために、住宅の換気には細心の注意が必要になります。 http://pla1.com/2010/07/post_427.html http://pla1.com/2010/07/post_427.html 換気 住宅 換気 結露 Thu, 08 Jul 2010 15:53:50 +0900 近年住宅に対するユーザー（施主）の目も肥えてきており、ちょっとしたことですぐにクレームが発生することが多くなってきています。 確かに住宅購入というのは一生に一度の大事業といってもおかしくないものです。 しかし、間違った知識によってクレーマーになる施主も多いようです。 そこでマイホームを建てるときのポイントについてお話します。 まず間取りです。 最近では1階に大空間を作る住宅が増えています。 しかし、地震に対する耐力面からみた場合本当に危険な場合が多いのも事実です。 それは耐力壁の量が減るために地震が発生したときに揺れに対して弱くなってしまうためです。 また、住宅を間取り先行で設計したために変形の住宅になってしまう住宅も問題です。 日本の家屋は従来「田の字」の構造でした。 これは日本が地震が多いことを意味しています。 「田」の字のように軸組みを組むことによって揺れに対して強くなるのです。 そのほかにも地盤調査、基礎の仕様、構造金物の取付、構造材の丈夫さなどに気をつければ構造としての欠陥はないはずです。 http://pla1.com/2010/07/post_426.html http://pla1.com/2010/07/post_426.html マイホーム計画 マイホーム 住宅 大空間 耐力 間取り Thu, 08 Jul 2010 08:53:26 +0900 地震国日本において住宅の耐震は本当に死活問題ですよね。 以前までは木造住宅における耐震設計はほとんど施されていない状況でした。 しかし、近年耐震や免振技術は住宅を選ぶときの判断基準にもなってます。 さて、木造住宅においての耐震設計ですが、まず一番に必要となるのは何と言っても耐力壁でしょう。 2×4住宅においては面で住宅の強度を得ています。 しかし、木造軸組み工法の住宅では筋交いによる耐力が主流でした。 最近では木造軸組み工法の住宅においても耐力壁や剛床による耐震設計を施すようになってきました。 耐震壁を設ける時に気をつけなければならないのが壁量です。 日本の家屋は基本的に開放的な設計をしていますので、耐力壁に必要な壁面を得ることが難しいのが実情です。 そのために、大きな掃き出し窓を設ける時には最低でも出隅部分に耐力壁があるように設計するべきです。 また、大空間を設けることで住宅の地震に対する耐力も弱まりますので注意が必要です。 http://pla1.com/2010/07/post_425.html http://pla1.com/2010/07/post_425.html 地震 2×4 住宅 地震 軸組み Thu, 08 Jul 2010 08:42:27 +0900 現在、合板を使わない住宅はほぼ皆無と言っていいでしょう。 しかし、以前の合板は現在のようにＪＡＳでホルムアルデヒドの放出量の制限などがなかったために、シックハウス症候群という病気の原因を作る元となっていました。 現在の住宅内部においてはほぼ4スター（☆☆☆☆）マークの記載されている合板が使用されています。 なお、ホルムアルデヒドは、無色の気体で刺激臭があり、人間の知覚状況には個人差がありますが、０．５ｐｐｍで臭気を感じ、５ｐｐｍで目、鼻、喉に強い刺激を感じ､１０ｐｐｍを超えると咳や涙が出てくるといわれています。 合板はその使用目的おいて、タイプ1、タイプ2という種類があります。 タイプ1は屋内外で使用できるようにメラミン・ユリア共縮合樹脂接着剤を使用しています。 タイプ2は屋内専用ですので、屋外や常時湿潤している水回りの使用には適さないしようとなってます。 構造用合板と呼ばれる合板は4スターのタイプ1仕様です。 http://pla1.com/2010/07/post_424.html http://pla1.com/2010/07/post_424.html 材料 4スター シックハウス症候群 ホルムアルデヒド 合板 Thu, 08 Jul 2010 06:03:57 +0900 最近の住宅は根太レス工法（剛床工法）が多くなってきました。 それ以前は根太の上に構造用合板（厚さ12㎜）の上に仕上げ材（フローリング）を貼る工法が主流でした。 では以前の根太を用いた工法と、根太レス工法ではどちらが木造住宅ではよいのでしょうか。 実際、日本は地震大国です。 また、台風も年に数回は訪れます。 このこと考えるどうして、住宅も強くする必要がありそうです。 そのために、水平剛性（床面の強さ）を求める結果になります。 （実際には住宅全体の強度を上げなければ意味がありませんが。） 根太レス工法（剛床工法）は２×４工法に用いられた工法でありますが、木造軸組み工法にもハイブリッド工法として、定着してきました。 その理由は先ほど述べた水平面の強さを増すためです。 また、根太を使用しないために工期の短縮と、根太の伸縮による床鳴りが無くなるなどの利点もあります。 しかし、正しい施工方法をとらなければ剛床工法のメリットが無くなってしまいます。 根太レス工法の施工方法は、床梁に構造用合板の短辺方向の外周部に各１列、その間に１列以上になる様に、N 75釘を用いて150mm以下の間隔で平打ちとして固定させることです また、根太レス工法で用いる合板はJASに適合する構造用合板で、厚みは24mm以上の物を使用する必要があります。 http://pla1.com/2010/07/post_423.html http://pla1.com/2010/07/post_423.html 住宅の工法 剛床 合板 根太レス Wed, 07 Jul 2010 18:48:27 +0900 木造住宅を作るときに気になる言葉に含水率があります。 含水率とは木材に含まれる水分の割合のことです。 木材は生き物ですから、水分が含まれているのはご存じだと思いますが、 含水率の高い木材や合板などを使うと 住宅を作るときに悪影響を及ぼすことになります。 ではなぜ、含水率の高い木材を使うと木造住宅に悪影響を与えるのでしょうか。 まず、水分の多く含んだ木材というのはカビが発生しやすくなるということが挙げられます。 これは空気中及び、木材に含まれる不朽菌が水分の補給が容易になるためです。 また、木材の強度が弱まることです。 というよりは、含水率が低くなると木材の強度は増加するのです。 このことから、木造住宅の場合乾燥した木材を使うことで本来の強度を得ることが可能となります。 未乾燥材（グリーン材）の場合乾燥時に狂いが生じたり、伸縮が発生するために、竣工後のクレームが発生することがあります。 http://pla1.com/2010/07/post_422.html http://pla1.com/2010/07/post_422.html 材料 クレーム 含水率 木造住宅 Wed, 07 Jul 2010 06:18:22 +0900